¿Por qué deberíamos implementar el piloto de pensiones de vivienda?
El responsable de los departamentos y oficinas pertinentes del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo que el establecimiento de un sistema de pensiones de vivienda es uno de los medios importantes para esforzarse por resolver los problemas urgentes, difíciles y ansiosos de las masas y Fortalecer la gestión de la seguridad de las viviendas existentes después de entrar en el período de renovación urbana. Abarca tanto los aspectos básicos como la gestión de las viviendas. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha puesto en marcha sistemas piloto de pensiones de vivienda en algunas ciudades, y las ciudades pertinentes están explorando esto activamente.
El periodista se enteró de que en la actualidad, el desarrollo urbano de mi país ha pasado de la construcción incremental a gran escala a una nueva etapa que pone igual énfasis en la mejora de la calidad y el ajuste estructural incremental, y ha entrado en un importante período de renovación urbana. Desde la perspectiva de las leyes objetivas, las casas, como las personas, «envejecerán» y «enfermarán». Para la seguridad de la casa, es necesario someterse a exámenes físicos como las personas para encontrar problemas y eliminar peligros ocultos.
¿Cuál es la composición y fuentes de financiación?
El responsable dijo que las pensiones de vivienda constan de dos partes: cuentas personales y cuentas públicas. La cuenta personal es el fondo especial de mantenimiento de la vivienda depositado por el propietario, y el depósito está sujeto a la normativa vigente.
El responsable dijo que las cuentas públicas son establecidas por el gobierno de acuerdo con los principios de «quitar de la vivienda, utilizar para la vivienda» y «no aumentar las cargas personales y no disminuir los derechos e intereses personales», a juzgar por las ciudades piloto, locales. Los gobiernos pueden compensarlo mediante financiación. El objetivo es establecer un canal de financiación estable para la gestión de la seguridad de la vivienda, que no requiera que los residentes paguen tarifas adicionales y no aumente las cargas personales.
¿Cuáles son los usos de las pensiones de vivienda?
El responsable dijo que la cuenta de pensión de vivienda personal y los fondos de la cuenta pública velan conjuntamente por la seguridad de todo el ciclo de vida de la vivienda. De acuerdo con las normas sobre la gestión de fondos especiales de mantenimiento residencial, los fondos de la cuenta personal se utilizan especialmente para el mantenimiento, actualización y transformación de partes compartidas de la residencia y de instalaciones y equipos compartidos una vez expirado el período de garantía. Los fondos de las cuentas públicas se utilizan principalmente para gastos de examen físico y seguros de la vivienda.
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